等额本息提早还贷三大忌

  一般借款发放后的前1年内提早还贷，都是要收取提早还贷违约金的，且间隔借款发放的时刻越近，违约金越多。

  而前1年内，等额本息还款方法下发生的借款利息也是最多的，在必定的借款本金、借款期限、借款利率条件下，前1年内每月归还利息能够高达每月归还本金的4倍。

  因而，若等额本息提早还贷时刻太早，则高额利息加上高额违约金，折算下来的年利率将十分高，十分不合算，视为榜首大忌。

  等额本息还款方法有一个特色，便是尽管每月月供持平，但其间每月利息、本金的分配比例不等，前期首要归还利息，本金归还十分少；而到了后期，利息基本上已还清，剩下未还的都是本金。

  因而，若等额本息提早还贷时刻太迟，利息现已差不多还完，提早还贷就毫无意义了，视为第二大忌。

  等额本息提早还贷时刻最好是在正常还贷1年空中楼阁、借款期限的1/3年曾经，这时提早还贷既无违约金，又能节约一半以上的借款利息。

  等额本息还款法由于前期首要归还利息，由于本来就不太合适提早还贷挑选，但若是住宅公积金借款，即使是挑选等额本息还款法，发生的利息也要比商业性住宅借款等额本金的少。

  这是由于住宅公积金借款的利率十分低，5年以上的年利率只要3.1%，而同期商业性住宅借款的年利率一般都是4.1%以上，年利率相差1%，导致即使是等额本息还款法也很合算，因而不主张提早还清借款。

  要知道很多人想方设法的争夺公积金借款资历都不能成功，更何况是已享用公积金借款的，借款人应当愈加爱惜，不然提早还贷后，空中楼阁若再有借款需求，也没有这种低息福利了。

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